Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba blízko mora, budova s ​​1 apartmánom a záhradou
Na predaj máme byt v prvom poschodí nového domu, budova A1, byt A v atraktívnom rezidenčnom komplexe nachádzajúcom sa v pokojnej lokalite. Prístup k bytu je v vynikajúcej polohe od mesta a v krátkej vzdialenosti pešo od prvej pláže/ mora. Byt A sa nachádza v budove so štyrmi obytnými jednotkami a poskytuje súkromie a pokoj. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne, obývačky a spálne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 617 €/m²

Medián podobných ponúk 3 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 242 €/m²–3 830 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobnosť 98 % Pula 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnosť 98 % Pula 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % Pula 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 % Pula 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 % Pula 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 % Pula 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 % Pula 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Qubo Villas 165 000 €
• M&M LEGAL Táto ponuka 170 000 €
• Molo Longo 174 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

47 m²

Veľkosť pozemku

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301260

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m² · Veľkosť pozemku: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Qubo Villas – 165 000 €; M&M LEGAL – 170 000 €; Molo Longo – 174 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia