Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan, penthouse z widokiem na morze, idealny układ!
ISTRA, ŠTINJAN Penthouse z widokiem na morze idealny układ W doskonałej lokalizacji, blisko plaż i samego miasta Pula, na sprzedaż jest penthouse z widokiem na morze! Mieszkanie ma powierzchnię 109,56 m2 i składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na dużą taras z widokiem, trzech sypialni oraz dwóch łazienek. LOKALIZACJA:Kupując mieszkanie w tej lokalizacji, przyszli właściciele mają w zasięgu ręki sklep, przedszkole, szkołę oraz 10‑minutowy spacer do pierwszych plaż. Odległość do pierwszych plaż wynosi 800 metrów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 103 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 097 €/m²

Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 831 €/m²–3 559 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 488 000 € · 117 m² 4 171 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 345 090 € · 115 m² 3 001 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

116 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

300567

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 103 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia