Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, apartament jednopokojowy w budowie - parter, ogrzewanie podłogowe, 15 min do centrum
Oferujemy do sprzedaży nowoczesne mieszkanie na parterze w nowym budynku mieszkalnym o powierzchni 46,80 m2. Składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, salonu z jadalnią oraz tarasu. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny. Spokojna lokalizacja, blisko komunikacji miejskiej i wszelkich udogodnień. For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-102

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 073 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 850 €/m²

Różnica względem mediany -20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 336 €/m²–4 517 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 212 000 € · 56 m² 3 786 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 251 338 € · 56 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

169 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Toalety

1

Garaż

1

Liczba pięter

3

Klasa energetyczna

pending

Rok budowy

2025

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

292933

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia