Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 169 000 € 3 073 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, enosobno stanovanje v gradnji - pritličje, talno ogrevanje, 15 min do centra
Prodamo moderno stanovanje v pritličju nove stanovanjske stavbe, površine 46,80 m2. Sestavljeno je iz predsobe, spalnice, kopalnice, dnevne sobe z jedilnico in terase. Idealno za bivanje ali kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Mirna lokacija, blizu javnega prevoza in vseh ugodnosti. For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-102

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 073 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 826 €/m²

Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 317 €/m²–4 517 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnost 100 %

Pula 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnost 98 %

Pula 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnost 95 %

Pula 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnost 95 %

Pula 251 338 € · 56 m² 4 488 €/m² Podobnost 94 %

Pula 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnost 94 %

Pula 296 805 € · 56 m² 5 300 €/m² Podobnost 94 %

Pula 278 705 € · 56 m² 4 977 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 169 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Garaža: 1
Število nadstropij: 3
Energetski razred: pending
Leto izgradnje: 2025
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292933

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 3 073 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia