Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - Busoler, nowy budynek, 3 sypialnie + salon, loggia i taras
Oferujemy mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, otoczonym zielenią i zaledwie 10 minut jazdy od centrum Puli! Obecnie w budowie, planowane zakończenie w jesieni 2026. year. Mieszkanie o powierzchni 94.45m2 składa się z dwóch korytarzy, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, loggii i zadaszonych tarasów. W wyposażeniu znajduje się stolarka PVC oraz klimatyzacja. Lokalizacja bardzo cicha i przyjemna. Miejsce parkingowe można nabyć za dodatkową opłatą 8.500. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 734 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 211 €/m²

Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 855 €/m²–3 366 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 246 800 € · 94 m² 2 626 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 289 000 € · 93 m² 3 108 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

257 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

285000

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 2 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia