Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 217 050 € 3 808 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, zupełnie nowy budynek w centrum miasta!
ISTRIA, PULA Nowy budynek w centrum miasta! Historyczne centrum Puli, czyli Stare Miasto Puli, jest chronioną jednostką urbanistyczną, która obejmuje najbardziej południową część centrum miasta Pula, tj. centralny wzgórze miejsko‑wiejskie Kaštela. Granice historycznego centrum pokrywają się z granicami miasta do połowy XIX wieku. Rozciąga się na obszarze w obrębie murów miejskich. W Rejestrze Zabytków Kulturowych obszar obejmuje szerszy teren i zawiera obszar ograniczony następującymi ulicami: Riva, Flacius, Dobrila i Laginja, Portarat, Giardini, Istrian, Nymphea, Flavian oraz Ulica Starych Statutów. Tuż w centrum miasta znajduje się mniejszy budynek z zaledwie 5 jednostkami mieszkalnymi. Jest oddalone jedynie 400 m od miejskiego rynku, znajduje się w ruchliwym miejscu, a wszystkie niezbędne udogodnienia są w bezpośrednim sąsiedztwie. Składa się z jednego mieszkania na parterze oraz dwóch mieszkań na pierwszym i drugim piętrze. Nieruchomość położona jest na parterze i składa się z części wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz loggii. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe przed budynkiem. Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości podłogi, stolarkę oraz klimatyzatory inwerterowe. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z Państwa agentem! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 808 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 464 €/m²
Różnica względem mediany +9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
217 050 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
231963

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 050 € · Cena za m²: 3 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.