Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, zupełnie nowy budynek w centrum miasta!
ISTRIA, PULA Nowy budynek w centrum miasta!
Historyczne centrum Puli, czyli Stare Miasto Puli, jest chronioną jednostką urbanistyczną, która obejmuje najbardziej południową część centrum miasta Pula, tj.
centralny wzgórze miejsko‑wiejskie Kaštela.
Granice historycznego centrum pokrywają się z granicami miasta do połowy XIX wieku.
Rozciąga się na obszarze w obrębie murów miejskich.
W Rejestrze Zabytków Kulturowych obszar obejmuje szerszy teren i zawiera obszar ograniczony następującymi ulicami: Riva, Flacius, Dobrila i Laginja, Portarat, Giardini, Istrian, Nymphea, Flavian oraz Ulica Starych Statutów.
Tuż w centrum miasta znajduje się mniejszy budynek z zaledwie 5 jednostkami mieszkalnymi.
Jest oddalone jedynie 400 m od miejskiego rynku, znajduje się w ruchliwym miejscu, a wszystkie niezbędne udogodnienia są w bezpośrednim sąsiedztwie.
Składa się z jednego mieszkania na parterze oraz dwóch mieszkań na pierwszym i drugim piętrze.
Nieruchomość położona jest na parterze i składa się z części wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz loggii.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe przed budynkiem.
Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości podłogi, stolarkę oraz klimatyzatory inwerterowe.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z Państwa agentem!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 217 050 € · Cena za m²: 3 808 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia