À vendre · Pula · Istarska
Istria, un tout nouveau bâtiment en centre-ville !
ISTRIA, PULA Nouveau bâtiment au centre-ville!
Le centre historique de Pula ou la vieille ville de Pula est une unité urbaine protégée qui comprend le noyau sud de la ville de Pula, c’est‑à‑dire
la colline centrale de Kaštela.
Les limites du centre historique coïncident avec les limites de la ville jusqu’au milieu du XIXe siècle.
Il couvre une zone à l’intérieur des remparts de la ville.
Dans le Registre des Monuments Culturels, la zone comprend quelque chose de plus vaste et inclut la zone délimitée par les rues suivantes : Riva, Flacius, Dobrila et Laginja, Portarat, Giardini, rue Istrienne, Nymphea, rue Flavienne et rue des Anciennes Statuts.
Juste au centre-ville se trouve ce petit bâtiment avec seulement 5 unités résidentielles.
Il se trouve à seulement 400 m du marché de la ville, il est dans un lieu fréquenté et toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.
Il se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et de deux appartements au premier et deuxième étage.
Le bien est situé au rez-de-chaussée et comprend une zone d’entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une loggia.
L’appartement dispose également d’une place de parking devant le bâtiment.
Chaque appartement est équipé de revêtements de sol haut de gamme, de menuiseries et de climatiseurs réversibles.
Pour toute information supplémentaire et visite, veuillez contacter votre agent !
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
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PULA
237 000 € · 57 m²
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PULA
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PULA
246 330 € · 58 m²
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PULA
246 330 € · 58 m²
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PULA
246 330 € · 58 m²
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PULA
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 217 050 € · Prix au m²: 3 808 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia