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Istria, un edificio tutto nuovo nel centro della città!
ISTRA, PULA Nuova costruzione nel centro della città!
Il centro storico di Pola o Città Vecchia di Pola costituisce un'unità urbanistica protetta che comprende il nucleo urbano più stretto di Pola, cioè
l'area del colle urbano centrale di Kaštela.
I confini del centro storico coincidono con i confini della città fino alla metà del XIX
secolo e comprendono l'area all'interno delle antiche mura cittadine.
Nel Registro dei monumenti culturali l'area è leggermente più ampia e comprende lo spazio delimitato dalle seguenti strade: Rivom, Flaciusova, Dobrilina e Laginjina, Portarat, Giardini, Via Istriana, Nimfeja, Via Flaviese, e Via degli Statuti Antichi.
Proprio nel centro della città si trova questo piccolo edificio con solo 5 unità abitative.
È distante solo 400m dal mercato cittadino, si trova in una zona molto frequentata e tutti i servizi essenziali per la vita sono nelle immediate vicinanze.
È composto da un appartamento al piano terra e due appartamenti al primo e al secondo piano.
L'immobile in questione si trova al piano terra e comprende un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e loggia.
All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio.
Ogni appartamento è dotato di pavimenti di alta qualità, falegnameria e climatizzatori inverter.
Per tutte le ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contattate il vostro agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 217 050 € · Prezzo al m²: 3 808 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia