Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula novogradnja u centru grada!
ISTRA, PULA Novogradnja u centru grada!
Povijesni centar Pule ili Stari grad Pula čini zaštićenu urbanističku cjelinu koja obuhvaća najjužu gradsku jezgru Pule, tj. područje centralnog gradskog brežuljka Kaštela. Granice povijesnoga centra podudaraju se s granicama grada do sredine 19. stoljeća i obuhvaćaju područje unutar nekadašnjih gradskih bedema. U Registru spomenika kulture područje obuhvata nešto je šire i obuhvaća prostor omeđen sljedećim ulicama: Rivom, Flaciusovom, Dobrilinom i Laginjinom ulicom, Portaratom, Giardinima, Istarskom ulicom, Nimfejom, Flavijevskom ulicom, te Ulicom starih statuta.
Upravo u centru grada nalazi se ova manja zgrada sa svega 5 stambenih jedinica. Udaljena je od gradske tržnice svega 400m, na frekventnom je mjestu te se svi sadržaji bitni za život nalaze u neposrednoj blizini. Sastoji se od jednog stana u prizemlju te po dva stana na prvom i drugom katu.
Predmetna nekretnina nalazi se u prizemlju te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te loggie. Stanu pripada i parkirno mjesto ispred zgrade. Svaki je stan opremljen vrhunskim podnim oblogama i stolarijom te inverter klima uređajima.
Za sve dodatne informacije te razgledavanje nekretnine, kontaktirajte svog agenta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 217 050 € · Cijena po m²: 3 808 €/m²
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia