Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, Pula, Istria
Oferujemy to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60.05 m2 na 3. piętrze budynku mieszkalnego i w doskonałej lokalizacji w centrum, blisko wszystkich udogodnień. Mieszkanie składa się z przestronnej łazienki, małego pomieszczenia gospodarczego, dwóch sypialni, kuchni i salonu. Mieszkanie wymaga niewielkiego odświeżenia, zamontowano nowe okna PVC i przeprowadzono przegląd wszystkich instalacji w mieszkaniu. Sprzedawane jest ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach mieszkania. Mieszkanie posiada również dwa balkony. W mieszkaniu zamontowano nowe okna PVC oraz przeprowadzono przegląd wszystkich instalacji. Sprzedawane ze wszystkimi meblami. Dodatkowo klienci mają możliwość zakupu garażu z mieszkaniem za dodatkową opłatą 15,000,00 Własność 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 100 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 569 €/m²

Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 237 937 € · 60 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 169 000 € · 59 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 182 900 € · 59 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

186 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

201824

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia