Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 365 000 € 3 288 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament w nowym budynku na pierwszym piętrze!
ISTRIA, PULA - Mieszkanie w nowym budynku na pierwszym piętrze! Pula jest największym miastem Istrii, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi zapierającymi dech w piersiach plażami. Miasto rozwinęło się częściowo pod i częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Zaledwie 10 minut łatwym spacerem od centrum miasta Pula znajduje się na sprzedaż mieszkanie w nowym budynku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się z zaledwie czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 111.6 m2 i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, spiżarni oraz trzech sypialni, z których jedna ma własny zadaszony taras, a sypialnia główna ma własną łazienkę. Z salonu wyjście na zadaszony taras. Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską w piwnicy budynku o powierzchni 3m2 oraz dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 9m2, jedno odkryte i jedno zadaszone, a w razie życzenia przyszłego właściciela można zamontować automatyczne drzwi aluminiowe i uzyskać garaż. W mieszkaniu zainstalowano centralne ogrzewanie i klimatyzację. Cena zawiera VAT! Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 288 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 122 €/m²
Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 920 €/m²–3 626 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
365 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
114379

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 288 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.