Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istria, pula - apartment in a new building on the first floor!
ISTRA, PULA - Stan u novogradnji na prvom katu!
Pula je najveći grad Istre, smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal.
Na samo 10 minuta laganog hoda od centra grada Pule prodaje se stan u novogradnji. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade od svega četiri stambene jedinice. Stan je ukupne površine 111,6 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, ostave te tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu natkrivenu terasu, a master spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu. Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade od 3m2 i dva parkirna mjesta od ukupno 9m2, jedno nenatkriveno i jedno natkriveno, a po želji budućeg vlasnika mogu se staviti automatska aluminijska vrata i dobije se garaža. U stanu je provedeno centralno grijanje na plin te klima uređaji.
U cijenu je uključen PDV! Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 365 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 111 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 114379
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 3 288 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 111 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
