In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento in nuova costruzione al primo piano!
ISTRA, PULA - Appartamento in nuova costruzione al primo piano!
Pula è la città più grande dell'Istra, situata nella zona sud-occidentale del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato.
La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colline: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal.
A soli 10 minuti a piedi dal centro di Pula è in vendita un appartamento in nuova costruzione.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole quattro unità abitative.
L'appartamento ha una superficie totale di 111,6 m2, ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, ripostiglio e tre camere da letto, di cui una con terrazza coperta privata, e la camera da letto principale ha il proprio bagno privato.
Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta.
All'appartamento è associato anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di 3m2 e due posti auto di un totale di 9m2, uno scoperto e uno coperto, e su richiesta del futuro proprietario è possibile installare porte automatiche in alluminio e ottenere un garage.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas e di condizionatori.
Il prezzo include l'IVA!
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 288 €/m²
Superficie abitabile: 111 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia