Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Obszar Poreč - apartament z pięknym widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni netto 72,25 m2, położone na trzecim piętrze nowego budynku w spokojnym otoczeniu Poreča, zaledwie kilka minut jazdy od morza i udogodnień miejskich.
Mieszkanie jest częścią nowoczesnego budynku mieszkalno‑biznesowego z dwunastoma jednostkami mieszkalnymi i dwoma lokalami usługowymi, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach.
Układ wnętrza mieszkania obejmuje jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę, toaletę oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze.
Dodatkowo do mieszkania przewidziano dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
Budynek zostanie wyposażony w windę, a mieszkania w wysokiej jakości stolarkę PVC z sześcioma komorami, szkło trzyszybowe, moskitiery i rolety elektryczne.
Planowane jest zamontowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych, wideodomofonów, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach z pompami ciepła oraz klimatyzacji wszystkich pomieszczeń.
Ceramika pierwszej klasy zostanie wybrana według życzeń klienta, co pozwala na wysoki stopień personalizacji.Planowane zakończenie prac, pozwolenie na użytkowanie i wykończenie podłóg przewidziane jest na marzec 2027.
lata.
VAT jest wliczony w cenę, więc kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
205 000 € · 71 m²
2 887 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia