Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 332 000 € 4 611 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - apartament z pięknym widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni netto 72,25 m2, położone na trzecim piętrze nowego budynku w spokojnym otoczeniu Poreča, zaledwie kilka minut jazdy od morza i udogodnień miejskich. Mieszkanie jest częścią nowoczesnego budynku mieszkalno‑biznesowego z dwunastoma jednostkami mieszkalnymi i dwoma lokalami usługowymi, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach. Układ wnętrza mieszkania obejmuje jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę, toaletę oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze. Dodatkowo do mieszkania przewidziano dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Budynek zostanie wyposażony w windę, a mieszkania w wysokiej jakości stolarkę PVC z sześcioma komorami, szkło trzyszybowe, moskitiery i rolety elektryczne. Planowane jest zamontowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych, wideodomofonów, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach z pompami ciepła oraz klimatyzacji wszystkich pomieszczeń. Ceramika pierwszej klasy zostanie wybrana według życzeń klienta, co pozwala na wysoki stopień personalizacji.Planowane zakończenie prac, pozwolenie na użytkowanie i wykończenie podłóg przewidziane jest na marzec 2027. lata. VAT jest wliczony w cenę, więc kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 611 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 725 €/m²
Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 480 €/m²–3 942 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
332 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
323454

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.