Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 316 000 € 4 647 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - apartament z pięknym widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni netto 68.69 m2, położone na trzecim piętrze nowego budynku w cichej okolicy Porec, zaledwie kilka minut jazdy od morza i udogodnień miejskich. Mieszkanie jest częścią nowoczesnego budynku mieszkalno-biznesowego z dwunastoma jednostkami mieszkalnymi i dwoma lokalami usługowymi, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach. Układ wnętrza mieszkania obejmuje jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę, toaletę oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze. Dodatkowo do mieszkania przewidziane są dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Budynek zostanie wyposażony w windę, a mieszkania w wysokiej jakości stolarkę PVC z sześcioma komorami, szkło trzyszybowe, moskitiery i rolety elektryczne. Planowane jest zamontowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych, wideodomofonów, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach przy pomocy pomp ciepła oraz klimatyzacji wszystkich pomieszczeń. Ceramika pierwszej klasy zostanie dobrana według życzeń klienta, co pozwala na wysoki stopień personalizacji. Planowane zakończenie prac, pozwolenie na użytkowanie i wykończenie podłóg przewidziane są w March 2027. years. VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 647 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 873 €/m²
Różnica względem mediany +20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
316 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
323453

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 316 000 € · Cena za m²: 4 647 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.