Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Obszar Poreč - apartament z pięknym widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 79 m2, położone na trzecim piętrze nowego budynku w cichej okolicy Poreč, zaledwie kilka minut jazdy od morza i udogodnień miejskich.
Mieszkanie jest częścią nowoczesnego budynku mieszkalno-biznesowego z dwunastoma jednostkami mieszkalnymi i dwoma lokalami usługowymi, rozmieszczonymi na parterze i trzech piętrach.
Układ wnętrza mieszkania obejmuje jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę, toaletę oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze.
Dodatkowo do mieszkania przewidziano dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
Budynek zostanie wyposażony w windę, a mieszkania w wysokiej jakości stolarkę PVC z sześcioma komorami, szkło trzyszybowe, moskitiery i rolety elektryczne.
Planowane jest zamontowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych, wideodomofonów, ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach przy użyciu pomp ciepła oraz klimatyzacji wszystkich pomieszczeń.
Ceramika pierwszej klasy zostanie wybrana według życzeń klienta, co pozwala na wysoki stopień personalizacji. Planowane zakończenie prac, pozwolenie na użytkowanie i wykończenie podłóg przewidziane jest na marzec 2027.
years.
VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, kawiarnie, restauracje i centra handlowe, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia