Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica - stan sa prekrasnim pogledom na more
Prodaje se stan neto površine 72.25 m², smješten na trećem katu novogradnje u mirnoj okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od mora i gradskih sadržaja. Stan je dio moderne stambeno-poslovne zgrade s dvanaest stambenih jedinica i dva poslovna prostora, raspoređenih na prizemlje i tri kata.Unutarnji raspored stana obuhvaća svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, modernu kupaonicu, wc te prostranu terasu s lijepim pogledom na more. Uz stan su osigurana i dva vanjska parkirna mjesta.Zgrada će biti opremljena liftom, a stanovi visokokvalitetnom PVC stolarijom sa šest komora, troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama. Predviđena je ugradnja protuprovalnih ulaznih vrata, videoportafona, podnog grijanja u svim prostorijama putem dizalica topline te klimatizacije svih prostorija. Keramika prve klase odabire se prema želji kupca, što omogućuje visok stupanj personalizacije.Planirani završetak radova, uporabna dozvola i etažiranje očekuju se u ožujku 2027. godine. PDV je uključen u cijenu, pa kupac ne plaća porez na promet nekretninama.U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, apoteka, kafići, restorani i trgovački centri, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obiteljski život, turistički najam ili dugoročno ulaganje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 725 €/m²

Razlika od medijana +23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 480 €/m²–3 942 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 100 % POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 % POREČ 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Sličnost 100 % POREČ 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 % POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 % POREČ 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % POREČ 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Sličnost 99 % POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

332.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

323454

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332.000 € · Cijena po m²: 4 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti