Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče - apartmán s krásným výhledem na moře
K prodeji je byt s čistou plochou 72.25 m2, který se nachází ve třetím patře novostavby v klidném prostředí Poreče, jen pár minut jízdy od moře a městské vybavenosti.
Byt je součástí moderního rezidenčně-podnikatelského domu s dvanácti bytovými jednotkami a dvěma obchodními prostory, uspořádanými v přízemí a třech patrech.
Interiér bytu zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, moderní koupelnu, toaletu a prostornou terasu s krásným výhledem na moře.
Kromě bytu jsou k dispozici dvě venkovní parkovací místa.
Budova bude vybavena výtahem a apartmány budou vybaveny kvalitním PVC truhlářstvím se šesti komorami, třívrstvým sklem, moskytiérou a elektrickými okenicemi.
Předpokládá se instalace proti vloupání vstupních dveří, videoportafonů, podlahového vytápění ve všech místnostech prostřednictvím tepelných čerpadel a klimatizace všech místností.
Prvotřídní keramika jsou vybírány podle přání zákazníka, což umožňuje vysoký stupeň personalizace.Plánované dokončení prací, povolení k použití a podlahy se očekává v březnu 2027.
roky.
DPH je zahrnuta v ceně, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, školka, lékárna, kavárny, restaurace a nákupní centra, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný život, turistický pronájem nebo dlouhodobé investice.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
205 000 € · 71 m²
2 887 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 332 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 323454
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
