Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 224 656 € 3 209 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, nowy budynek, apartament z tarasem na dachu
Istria, okolice Porec Nowoczesny apartament z tarasem na dachu w pobliżu Porec znajduje się na 1. piętrze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z 5 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia użytkowa wynosi 69,56 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i otwartą jadalnią, 2 sypialni, łazienki i 2 balkonów. Jeden balkon wychodzi z salonu i jednej sypialni, a drugi balkon wychodzi z drugiej sypialni. Mieszkanie posiada również przestronny taras na dachu z widokiem na przyrodę i zieleń. Ogrzewanie regulowane jest klimatyzacją. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Mieszkanie znajduje się w małej i cichej miejscowości, oddalonej jedynie 4 km od centrum Poreč oraz pięknych i zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowoczesny apartament w nowym budynku, jest idealny zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wypoczynek.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 209 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 700 €/m²

Różnica względem mediany -13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 292 €/m²–3 986 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 224 656 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309382

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 656 € · Cena za m²: 3 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.