Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 182 903 € 2 472 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu w Poreču
Istria, okolice PorečNa sprzedaż jest mieszkanie z tarasem na dachu w pobliżu Poreč. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z 5 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia użytkowa wynosi 73.09 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i otwartą jadalnią, 2 sypialni, łazienki oraz 2 balkonów. Z jednego balkonu wyjście prowadzi z salonu, a z drugiego z sypialni. Mieszkanie posiada również przestronny taras na dachu z widokiem na przyrodę i zieleń. Ogrzewanie jest regulowane przez klimatyzację. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Mieszkanie znajduje się w małej i cichej miejscowości, oddalonej jedynie 4 km od centrum Poreč oraz pięknych i zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowoczesne mieszkanie w nowym budynku, jest idealne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 472 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 874 €/m²

Różnica względem mediany -36,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 409 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 363 000 € · 75 m² 4 840 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 182 903 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309381

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 903 € · Cena za m²: 2 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.