Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 183 134 € 2 579 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, przestronne mieszkanie na parterze z ogrodem
Istria, okolice PorecNa sprzedaż jest przestronne mieszkanie z ogrodem w pobliżu Porec.Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z 5 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkalna wynosi 55.49 m2. Mieszkanie składa się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu o powierzchni 30.78 m2. Z tarasu można dojść do ogrodu o powierzchni 151.15 m2. Ogrzewanie jest regulowane przez klimatyzację. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Mieszkanie znajduje się w małej i cichej miejscowości, oddalonej jedynie 4 km od centrum Poreč i pięknych, zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia.Ponieważ jest to nowoczesne mieszkanie w nowym budynku, jest idealne zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wypoczynek.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 579 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 130 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 183 134 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Powierzchnia działki: 151 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309379

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 183 134 € · Cena za m²: 2 579 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 151 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.