Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 213 000 € 3 227 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, nowy budynek, mieszkanie z podwórkiem
Istria, okolice Porec Mieszkanie z podwórkiem w pobliżu Porec na sprzedaż. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego z 5 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia użytkowa wynosi 55.43 m2. Mieszkanie składa się z salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu o powierzchni 29.30 m2. Z tarasu można wyjść na podwórko o powierzchni 93.40 m2. Ogrzewanie regulowane jest klimatyzacją. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Mieszkanie położone jest w małej i cichej miejscowości, zaledwie 4 km od centrum Poreč oraz pięknych i zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajdują się ścieżki spacerowe, ścieżki rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy, park, plac zabaw i różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowoczesne mieszkanie w nowym budynku, jest idealne zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wypoczynek.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 227 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 182 903 € · 66 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 213 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Powierzchnia działki: 93 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315386

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 227 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.