Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, novostavba, byt so záhradou
Istria, Porec okolieApartmán s dvorom neďaleko Porec na predaj.Byt sa nachádza na prízemí novo postaveného obytného domu s bytovými jednotkami 5.
Obytná plocha je 55.43 m2.
Byt sa skladá z obývacej izby s otvoreným priestorom koncept kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy 29.30 m2.
Z terasy sa môžete dostať na dvor, ktorého plocha je 93.40 m2.
Vykurovanie je regulované klimatizáciou.
Byt sa predáva na kľúč (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
Byt sa nachádza v malom a pokojnom mieste sa nachádza iba 4 km od centra mesta Poreč a krásne a dobre udržiavané pláže.
V blízkosti bytu sú chodníky, cyklotrasy, reštaurácie, kaviarne, obchody, park, detské ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.Vzhľadom k tomu, že je moderný byt v novostavbe, byt je ideálny pre celoročné bývanie, ale aj pre odpočinok.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
182 903 € · 66 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Veľkosť pozemku
- 93 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 315386
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 227 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
