Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč-Gebiet, Neubau, Wohnung mit Dachterrasse
Istrien, Poreč UmgebungModerne Wohnung zum Verkauf mit Dachterrasse in der Nähe von Poreč.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu gebauten Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt 69,56 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer Open-Space-Konzept, 2 Schlafzimmer, Bad und 2 Balkone.
Auf dem einen Balkon kommt man aus dem Wohnzimmer und aus dem Schlafzimmer, auf dem anderen Balkon kommt man aus dem anderen Schlafzimmer.
Die Wohnung hat auch eine geräumige Dachterrasse mit Blick auf die Natur und das Grün.
Die Heizung wird über eine Klimaanlage geregelt.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort nur 4 km vom Zentrum von Poreč und von den schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Spazierwege, Radwege, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.Da es sich um eine moderne Wohnung im Neubau handelt, ist die Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen, aber auch für den Urlaub.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 224 656 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 309382
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 224 656 € · Preis pro m²: 3 209 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
