Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 477 644 € 4 423 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na parterze z prywatnym ogródkiem o powierzchni 240 m²
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie na parterze o powierzchni 108.55 m2 z prywatnym ogrodem o powierzchni 240 m2 i dwoma miejscami parkingowymi. Mieszkanie jest przemyślanie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność, z dużą ilością naturalnego światła i harmonijnym układem pomieszczeń. Składa się z wejścia, przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, które otwiera się na zadaszony taras o powierzchni 17,50 m2, trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowej toalety z pralnią i schowkiem. Każdy detal przestrzeni został zaprojektowany z myślą o stworzeniu harmonijnego domu, w którym estetyka, funkcjonalność i przyjemna atmosfera splatają się. Znajduje się w cichej wiosce zaledwie kilka minut od morza i jednego z najbardziej pożądanych miejscowości Istrii, miasta Poreč. Tutaj komfort, nowoczesna technologia i styl śródziemnomorski łączą się, tworząc idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji. Lokalizacja oferuje bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, sklepów, restauracji i kawiarni, a plaże znajdują się zaledwie 1700 metrów stąd. Projekt obejmuje dwa nowoczesne budynki mieszkalne z łącznie ośmioma przestronnymi mieszkaniami, zbudowane zgodnie z najwyższymi standardami efektywności energetycznej (A+). Systemy grzewcze i chłodzące multi-split, windy od 45 renomowanych producentów oraz przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych w każdym miejscu parkingowym.Aluminiowa stolarka z trzyszybowym szkłem IZO, elektryczne rolety i moskitiery, trójwarstwowy dębowy parkiet w salonach, włoska ceramika i armatura Hansgrohe dostępna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 423 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 821 €/m²
Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 184 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
477 644 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Powierzchnia działki
240 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
308301

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 477 644 € · Cena za m²: 4 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m² · Powierzchnia działki: 240 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.