Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 477 650 € 4 423 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, okolica Poreč - trzypokojowe mieszkanie na parterze z widokiem
Kaiser Immobilien w swojej ofercie przedstawia nowoczesny apartament w ekskluzywnym projekcie, który łączy współczesny design, najwyższą jakość budowy i autentyczny istriański styl życia. Położony w spokojnym i zadbanym otoczeniu, projekt obejmuje dwa nowocześnie ukształtowane budynki mieszkalne, zaprojektowane według najwyższych standardów mieszkalnych. Starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki, tworząc doskonałe miejsce do życia rodzinnego, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Każdy budynek składa się z czterech jednostek mieszkalnych o różnych powierzchniach i układach, dostosowanych do potrzeb współczesnego stylu życia. Szczególna uwaga poświęcona jest jakości wykonania, efektywności energetycznej oraz wyborowi materiałów zapewniających długotrwałą wartość nieruchomości. Mieszkanie o łącznej powierzchni 108 m² na parterze charakteryzuje się doskonałym rozkładem pomieszczeń. Składa się z wejściowego przedpokoju z garderobą, przestronnego salonu w otwartym konceptie z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch elegancko urządzonych łazienek, schowka oraz małego WC i pralni. Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronny taras i prywatny ogród o powierzchni około 240 m², który zapewnia pełną prywatność i wystarczająco miejsca do relaksu oraz spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę. Mieszkanie jest wyposażone w zaawansowany system Smart Home, umożliwiający prostą kontrolę oświetlenia, ogrzewania i innych systemów w domu. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok zainstalowano system grzewczo‑chłodzący Daikin multi‑split. Każdej jednostce mieszkalnej przypisane są przyłącza i przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, a renomowane windy Schindler dodatkowo zapewniają komfort i dostępność. Jakość tej nieruchomości potwierdzają starannie dobrane materiały i wyposażenie: aluminiowa stolarka z potrójnymi szybami IZO, elektryczne rolety i moskitiery, trójwarstwowy dębowy parkiet w pomieszczeniach dziennych, włoska ceramika oraz armatura sanitarna Hansgrohe w łazienkach. Wysokiej klasy izolacja termiczna i akustyczna zapewniają przyjemną atmosferę, spokój i efektywność energetyczną przez cały rok. Projekt ten stanowi idealne połączenie nowoczesnej technologii, eleganckiego designu i istriańskiego stylu życia. Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy poszukują wysokiej jakości domu do życia, luksusowego wypoczynku lub długoterminowej, bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy. W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 423 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 008 €/m²
Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 373 €/m²–4 549 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
477 650 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Powierzchnia działki
240 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
1 500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362233

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 477 650 € · Cena za m²: 4 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m² · Powierzchnia działki: 240 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 477 650 €; Tex immobilie – 477 644 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.