Apartment Poreč

Istrien, Umgebung von Poreč - Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Aussicht
Kaiser Immobilien präsentiert in seinem Angebot eine moderne Wohnung in einem exklusiven Projekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und den authentischen istrischen Lebensstil verbindet. Im ruhigen und gepflegten Umfeld gelegen, umfasst dieses Projekt zwei modern gestaltete Wohngebäude, die nach den höchsten Wohnstandards konzipiert wurden. Sorgfältig geplante Räume bieten die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Ästhetik und schaffen einen perfekten Ort für das Familienleben, Erholung oder eine sichere Investition. Jedes Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Grundrisse, die den Bedürfnissen des modernen Lebensstils angepasst sind. Besonderes Augenmerk liegt auf Ausführungsqualität, Energieeffizienz und der Materialwahl, die den langfristigen Wert der Immobilie sichern. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 108 m² im Erdgeschoss besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsflur mit Ankleide, einem großzügigen offenen Wohn‑ und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, zwei elegant ausgestatteten Badezimmern, einem Abstellraum sowie einem kleinen WC und einem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich führt eine weitläufige Terrasse und ein privater Garten von etwa 240 m², die völlige Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bieten. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Stellplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Smart‑Home‑System ausgestattet, das eine einfache Steuerung von Beleuchtung, Heizung und weiteren Haustechniksystemen ermöglicht. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist ein Daikin Multi‑Split‑Heiz‑ und Kühlsystem installiert. Jeder Wohneinheit stehen Anschlüsse und eine Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung, während renommierte Schindler‑Aufzüge zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit gewährleisten. Die Qualität dieser Immobilie wird durch sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattungen bestätigt: Aluminiumfenster mit dreifach‑verglasten IZO‑Gläsern, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, dreischichtiger Eichenparkett in den Wohnräumen, italienische Keramik sowie Hansgrohe‑Sanitäranlagen in den Bädern. Hervorragende Wärme‑ und Schalldämmung sorgt für ein angenehmes Klima, Ruhe und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Dieses Projekt stellt die ideale Verbindung von moderner Technologie, elegantem Design und istrischem Lebensstil dar. Die Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause zum Wohnen, luxuriösen Urlaub oder eine langfristig sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens suchen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: E‑mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/