Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 267 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, centrum, Luksusowy apartament na 2. piętrze w centrum starego miasta, 40 m od morza
W starym mieście Poreč, zaledwie 40 metrów od morza, na drugim piętrze budynku z trzema mieszkaniami, na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 75 m2, z dodatkowym 25 m2 przynależnego klatki schodowej. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2017 roku. i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, sklepów i promenady, w sercu historycznego centrum miasta. Składa się z salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, jednej sypialni i łazienki. Ogrzewanie podłogowe jest w kuchni i łazience, a wszystkie pomieszczenia mają własną klimatyzację. Okna wyposażone są w moskitiery. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, wysokiej jakości renowacji i funkcjonalnemu układowi, to mieszkanie jest doskonałym wyborem na codzienne życie, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Po więcej informacji i umówienie się na obejrzenie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 267 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 355 €/m²

Różnica względem mediany +27,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 633 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 272 450 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 247 000 € · 75 m² 3 293 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303447

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 267 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.