Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre, Appartement de luxe au 2ème étage dans le centre historique, à 40 m de la mer
Dans la vieille ville de Poreč, à seulement 40 mètres de la mer, au deuxième étage d'un immeuble comprenant trois logements, un appartement moderne d'une surface utile totale de 75 m2 est à vendre, avec 25 m2 supplémentaires de cage d'escalier associée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
année et est situé à proximité immédiate du restaurant, des commerces et de la promenade, au cœur du centre historique. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain.
Le chauffage est au sol dans la cuisine et la salle de bain, tandis que toutes les pièces disposent de leur propre climatisation.
Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Grâce à son emplacement attractif, à la rénovation de qualité et à son agencement fonctionnel, cet appartement constitue un excellent choix pour la vie quotidienne, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303447
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 267 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
