Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Zentrum, Luxuswohnung im 2. Stock in der Altstadt, 40 m vom Meer entfernt
In der Altstadt von Poreč, nur 40 m vom Meer entfernt, im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten, steht eine moderne Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 75 m2 zum Verkauf, mit einer zusätzlichen Treppe von 25 m2.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert.
Es befindet sich in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Promenaden, im Herzen des historischen Stadtzentrums.Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Heizung ist auf dem Boden in der Küche und im Bad, während alle Zimmer haben ihre eigene Klimaanlage.
Die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.Dank der attraktiven Lage, der hochwertigen Renovierung und des funktionalen Layouts ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für den Alltag, aber auch als Investition für die touristische Vermietung.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303447
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 267 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
