Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 2 884 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Poreča, nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze
Istria, okolice Poreč Na sprzedaż jest nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w pobliżu Poreč. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego z 5 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 69.27 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki, przedpokoju i zadaszonego balkonu. Zadaszony balkon oferuje widok na przyrodę i zieleń. Układ pomieszczeń w mieszkaniu jest bardzo dobry i praktycznie każda część mieszkania jest użytecznie zagospodarowana. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Przed budynkiem znajduje się parking. Mieszkanie znajduje się w małej wiosce, 10 minut jazdy od centrum Poreč oraz pięknych i zadbanych plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się park, promenady, las, autostrada, szkoła, przedszkole i różne inne udogodnienia. Lokalizacja mieszkania charakteryzuje się dobrą komunikacją drogową. Ponieważ jest to mieszkanie w nowym budynku w bardzo dobrej lokalizacji, jest idealne do zamieszkania przez cały rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 884 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 244 020 € · 69 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 431 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 227131

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 884 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.