Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier Poreč, appartement moderne au 1er étage
Istrie, environs de Poreč
À vendre, un appartement moderne neuf dans les environs de Porec.
L'appartement se trouve au 1st floor d'un immeuble résidentiel de 5 logements.
La surface de l'appartement est de 69.27 m2.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, couloir et balcon couvert.
Le balcon couvert offre une vue sur la nature et le verdure.
La disposition des pièces dans l'appartement est très bonne et pratiquement chaque partie de l'appartement est utilisée de manière fonctionnelle.
L'appartement est chauffé par air conditioning et underfloor heating.
L'appartement est vendu en état turnkey stage (sols et sanitaires finis, sans meubles).
Il y a un parking devant l'immeuble.
L'appartement est situé dans un petit village à 10 minutes drive du centre de Poreč et des plages belles et bien entretenues.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent un parc, des promenades, une forêt, une autoroute, une école, une crèche et diverses autres installations.
L'emplacement de l'appartement se caractérise par une bonne connexion routière.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement dans un immeuble neuf très bien situé, l'appartement est idéal pour une vie toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 227131
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 884 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
