Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Bereich Poreč, moderne Wohnung im 1. Stock
Istrien, Poreč Umgebung
Moderne neu gebaute Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 69,27 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und überdachtem Balkon.
Der überdachte Balkon bietet einen Blick auf die Natur und das Grün.
Die Anordnung der Räume in der Wohnung ist sehr gut und praktisch jeder Teil der Wohnung wird sinnvoll genutzt.
Die Wohnung wird durch Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Strom beheizt.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Vor dem Eingang des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Ort, 10 Autominuten vom Zentrum von Poreč und schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Wohnung gibt es einen Park, Promenade, Wald, Autobahn, Schule, Kindergarten und verschiedene andere Einrichtungen.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus.
Da es sich um eine Wohnung in einem Neubau in einer sehr guten Lage handelt, ist die Wohnung ideal für eine ganzjährige Wohnung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 227131
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 2 884 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
