Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 435 000 € 4 104 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament niedaleko zadbanych plaż z dużym podwórkiem
Istria, Porec Ten doskonały apartament z ogrodem na parterze o łącznej powierzchni 106.57 m2 jest na sprzedaż w bardzo pożądanej lokalizacji blisko centrum Poreč i pięknych plaż. Apartament składa się z przedpokoju z szafą, który prowadzi do przestronnego salonu, w którym znajduje się pokój dzienny oraz kuchnia z otwartą częścią jadalną. Ściany szklane zostały zamontowane w całej powierzchni dziennej, co zapewnia duży dopływ światła. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród o łącznej powierzchni 100.85 m2. W ogrodzie można wybudować kuchnię letnią i zainstalować jacuzzi do relaksu i wypoczynku z częściowym widokiem na morze. Apartament posiada również 3 sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, a dodatkowa łazienka służy pozostałym 2 sypialniom. W posesji znajdują się 2 miejsca parkingowe w ogrodzie, które będą połączone ścieżką z oddzielnym wejściem przeznaczonym wyłącznie dla tego apartamentu, zapewniając nowym właścicielom prywatność i spokój oraz oddzielenie od innych lokatorów tego fenomenalnego budynku. Do apartamentu należy także komórka w piwnicy o powierzchni 19.85 m2. Cały apartament będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz pierwszą fazę klimatyzacji. Materiały budowlane będą wyjątkowej jakości, co jest znane tego szanowanego inwestora i jego już zrealizowanych projektów. Podłogi w apartamencie zostaną pokryte wysokiej jakości parkietem, z wyjątkiem podłóg w łazienkach i kuchni, gdzie zostaną zamontowane ceramiki najwyższej klasy. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na 4th month of 2024. Rzadka i doskonała lokalizacja w nowej osadzie z piękną atmosferą oraz zawartość i komfort oferowane przez tę nieruchomość to idealna inwestycja dla każdego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 104 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 877 €/m²
Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 232 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
435 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
131640

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.