Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Komfortowy apartament niedaleko zadbanych plaż z dużym podwórkiem
Istria, Porec
Ten doskonały apartament z ogrodem na parterze o łącznej powierzchni 106.57 m2 jest na sprzedaż w bardzo pożądanej lokalizacji blisko centrum Poreč i pięknych plaż.
Apartament składa się z przedpokoju z szafą, który prowadzi do przestronnego salonu, w którym znajduje się pokój dzienny oraz kuchnia z otwartą częścią jadalną.
Ściany szklane zostały zamontowane w całej powierzchni dziennej, co zapewnia duży dopływ światła.
Z salonu jest wyjście na zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród o łącznej powierzchni 100.85 m2.
W ogrodzie można wybudować kuchnię letnią i zainstalować jacuzzi do relaksu i wypoczynku z częściowym widokiem na morze.
Apartament posiada również 3 sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, a dodatkowa łazienka służy pozostałym 2 sypialniom.
W posesji znajdują się 2 miejsca parkingowe w ogrodzie, które będą połączone ścieżką z oddzielnym wejściem przeznaczonym wyłącznie dla tego apartamentu, zapewniając nowym właścicielom prywatność i spokój oraz oddzielenie od innych lokatorów tego fenomenalnego budynku.
Do apartamentu należy także komórka w piwnicy o powierzchni 19.85 m2.
Cały apartament będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz pierwszą fazę klimatyzacji.
Materiały budowlane będą wyjątkowej jakości, co jest znane tego szanowanego inwestora i jego już zrealizowanych projektów.
Podłogi w apartamencie zostaną pokryte wysokiej jakości parkietem, z wyjątkiem podłóg w łazienkach i kuchni, gdzie zostaną zamontowane ceramiki najwyższej klasy.
Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na 4th month of 2024.
Rzadka i doskonała lokalizacja w nowej osadzie z piękną atmosferą oraz zawartość i komfort oferowane przez tę nieruchomość to idealna inwestycja dla każdego.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia