Na prodaju · Poreč · Istarska
Comfortable apartment not far from well-kept beaches with a large yard
Istra, Poreč
Na izrazito traženoj lokaciji u blizini centra grada Poreča i prekrasnih plaža prodaje se ovaj odličan stan sa dvorištem u prizemlju ukupne površine od 106,57m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnik sa garderobom koji nas vodi u prostrani dnevni prostor gdje se nalaze dnevni boravak i kuhinja sa blagovaonom otvorenog tipa.
Kroz cijeli dnevni prostor postavljene su staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok svijetlosti.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu koja je natkrivena te prekrasno uređeno dvorište ukupne površine od 100,85m2.
U dvorištu se se može napraviti ljetna kuhinja te postaviti jacuzzi za uživanje i relaksaciju uz djelomični pogled na more.
U stanu su još smještene 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu, te još jedna dodatna kupaona za preostale 2 spavaće sobe.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu koja će biti spojena stazom prema zasebnom ulazu koji će koristiti samo ovaj stan dajući novim vlasnicima privatnost i mir te odvojenost od drugi stanara ove fenomenalne zgrade.
Ostava u podrumu površine od 19,85 m2 također pripada ovome stanu.
U cijelom stanu će biti postavljeno podno grijanje na dizalicu topline te prva faza za klima uređaje.
Materijali za izgradnju biti će iznimno kvalitetni što je poznato za ovog cijenjenog investitora i njegove već odrađene projekte.
Podovi u stanu biti će obloženi kvalitetnim parketom osim podova u kupaonama i kuhinji gdje će biti postavljana vrhunska keramika.
Predviđeni završetak gradnje je ciljan za 4. mjesec 2024.
Rijetka i odlična lokacija u novome naselju sa prekrasnim ambijentom te sadržaj i komfor koji ova nekretnina nude idealna su investicija za svakoga.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Sličnost 97 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Sličnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Sličnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Sličnost 94 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 104 €/m²
Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia