Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 291 000 € 3 829 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, mieszkanie w nowym budynku
Zaledwie kilka minut spacerem od centrum Novigrada znajduje się to wyjątkowe mieszkanie w nowym budynku! Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku w trakcie budowy. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 63,97 m2. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 61 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz tarasu. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, a chłodzenie przez 3 wewnętrzne jednostki klimatyzacji. Mieszkanie jest wysokiej jakości i sprzedawane w stanie pod klucz, co obejmuje wszystko oprócz mebli. Ze względu na wyjątkową lokalizację i układ, to mieszkanie jest świetną okazją jako inwestycja pod turystykę lub całoroczne zamieszkanie. W pobliżu znajduje się centrum miasta, targi, sklepy, piękne plaże, liczne renomowane restauracje, znane kawiarnie, długie promenady, ścieżki rowerowe i wiele innych udogodnień ważnych dla przyjemnego pobytu/życia w Novigradzie. Zapraszamy do zapoznania się z tą wartościową nieruchomością.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 829 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 137 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 980 €/m²–4 400 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 291 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 235220

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 3 829 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.