Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, stan u novogradnji
Na samo par minuta šetnje od centra grada Novigrada nalazi se ovaj izniman stan u novogradnji!
Stan je smješten u prizemlju moderne zgrade u izgradnji. Ukupna površina stana iznosi 63.97 m2.
Stanu pripada i okućnica od 61 m2, te jedno parkirno mjesto.
Sastoji se od open space prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i terase.
Grijanje je predviđeno putem elektro podnog grijanja cijelog stana, te hlađenje putem 3 unutarnje jedinice klima uređaja.
Stan je kvalitetne gradnje te se prodaje u fazi ključ u ruke, što uključuje sve osim namještaja.
Zbog svoje iznimne lokacije i rasporeda ovaj stan je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.
U neposrednoj blizini nalazi se centar grada, tržnica, trgovine, prelijepe plaže, razni renomirani restorani, poznati kafići, duge šetnice, biciklističke staze te mnogi drugi sadržaji važni za ugodan boravak/život u Novigradu.
Pozivamo vas u razgled ovog pažnje vrijednog stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 137 €/m²

Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 980 €/m²–4 400 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

291 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

76 m²

Površina zemljišta

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

235220

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 000 € · Cijena po m²: 3 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia