Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad, appartement dans un immeuble neuf
À seulement quelques minutes à pied du centre de Novigrad se trouve cet appartement exceptionnel dans un nouveau bâtiment !
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne en construction.
La surface totale de l'appartement est 63.97 m2.
L'appartement dispose également d'un jardin de 61 m2 et d'une place de parking.
Il se compose d'un salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir et terrasse.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans tout l'appartement, et la climatisation par 3 unités intérieures.
L'appartement est de construction de haute qualité et est vendu en état clé en main, incluant tout sauf le mobilier.
En raison de son emplacement et de sa disposition exceptionnels, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme ou pour une habitation toute l'année.
À proximité se trouvent le centre-ville, les marchés, les boutiques, de belles plages, divers restaurants réputés, des cafés célèbres, de longues promenades, des pistes cyclables et de nombreuses autres installations importantes pour un séjour/vie agréable à Novigrad.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de valeur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 291 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 235220
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 291 000 € · Prix au m²: 3 829 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
