Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad, Wohnung in einem neuen Gebäude
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Novigrad entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im Neubau!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im Bau.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 63,97 m2.
Die Wohnung hat einen Garten von 61 m2 und einen Parkplatz.
Es besteht aus einem offenen Raum geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse.
Die Heizung wird durch die elektrische Fußbodenheizung der gesamten Wohnung zur Verfügung gestellt, und die Kühlung durch 3 Inneneinheit der Klimaanlage.
Die Wohnung ist von guter Bauqualität und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die alles außer Möbeln umfasst.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und seines Layouts ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, Markt, Geschäfte, schöne Strände, verschiedene renommierte Restaurants, berühmte Cafés, lange Spazierwege, Radwege und viele andere Inhalte, die für einen angenehmen Aufenthalt in Novigrad wichtig sind.
Wir laden Sie herzlich ein, sich diese schöne Wohnung anzusehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 291 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 235220
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 291 000 € · Preis pro m²: 3 829 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
