Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 379 000 € 6 768 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze + działka budowlana - Novigrad
Mieszkanie na sprzedaż w spokojnej lokalizacji w pobliżu Novigradu. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i ma 56 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, schowka, 3 sypialni, kuchni z jadalnią, salonu i loggii. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych. Naprzeciw mieszkania znajduje się działka budowlana o powierzchni 450 m2, na której można wybudować dom jednorodzinny lub willę z basenem. Wszelka niezbędna infrastruktura znajduje się przy działce. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 500 m, a Novigrad jest oddalony o 5 km. Mieszkanie i działka sprzedawane są wyłącznie razem (nie ma możliwości ich zakupu osobno).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 768 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 417 €/m²

Różnica względem mediany +53,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 379 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Powierzchnia działki: 450 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 104617

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 6 768 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 450 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.