Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im Erdgeschoss + Baugrundstück - Novigrad
Eine Wohnung zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Novigrad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat 56 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Abstellraum, 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Die Wohnung kann zu Wohn- oder Touristenzwecken genutzt werden. Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Baugrundstück von 450 m2, auf dem ein Einfamilienhaus oder eine Villa mit Swimmingpool gebaut werden kann. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Die Entfernung zum Meer und dem wunderschön dekorierten Strand beträgt 500 m und Novigrad ist 5 km entfernt. Die Wohnung und das Grundstück werden ausschließlich zusammen verkauft (es besteht keine Möglichkeit, sie einzeln zu kaufen).
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 379 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 56 m²
- Grundstück
- 450 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 104617
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 379 000 € · Preis pro m²: 6 768 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m² · Grundstück: 450 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
