Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w nowym budynku, 800 m od morza
***W CELU BEZPOŚREDNIEJ INFORMACJI, SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ 0989780294***
W cichej i zadbanej części Medulin, otoczonej wyłącznie nowoczesnymi nowymi budynkami, znajduje się to niezwykle przytulne mieszkanie na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 61,88 m2.
Jest to ostatnie dostępne mieszkanie w budynku o takiej lokalizacji i orientacji tarasu, co nadaje mu dodatkową dawkę ekskluzywności i czyni je wyjątkową ofertą na rynku.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ: dwie komfortowe sypialnie, łazienkę oraz otwartą przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, co tworzy poczucie przewiewności i połączenia przestrzeni.
Duże powierzchnie szklane zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a taras jest prawdziwym przedłużeniem codziennego życia – idealnym miejscem do relaksu, spotkań towarzyskich lub po prostu cieszenia się ciepłym, śródziemnomorskim klimatem.
Budynek jest nową konstrukcją, wykonaną zgodnie z nowoczesnymi standardami, z naciskiem na efektywność energetyczną i jakość materiałów.
Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe, co dodatkowo podnosi komfort, niezależnie od tego, czy kupujesz nieruchomość do zamieszkania, czy jako inwestycję pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja jest jedną z jego największych zalet – morze i plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, a sklepy, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki.
Spokojne otoczenie nowych i zadbanych obiektów zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a jednocześnie jesteś wystarczająco blisko wszystkiego, co czyni Medulin pożądanym miejscem.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy dobrą lokalizację, wysoką jakość nowej budowy, funkcjonalny układ i tę wyjątkową „dobrą atmosferę” przestrzeni, w której od razu czujesz się komfortowo, to jest to nieruchomość warta obejrzenia na żywo.
Po więcej informacji proszę o kontakt: Patrik Katavić.0989780kata
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
308 852 € · 62 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
307 868 € · 62 m²
4 966 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
324 449 € · 59 m²
5 499 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
249 500 € · 63 m²
3 960 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
310 327 € · 63 m²
4 926 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 173 000 € · Cena za m²: 2 836 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. B.B.M. REAL ESTATE – 173 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 173 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 178 190 €; Century 21 Futura – 180 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia