Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 173 000 € 2 836 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Medulin, nowy budynek, mieszkanie 2 pokojowe!
Na sprzedaż jest nowocześnie umeblowane dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku w spokojnej lokalizacji w Medulin, położone około 800 m od morza. Mieszkanie o łącznej powierzchni 61.88 m2 składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego balkonu. Mieszkanie jest skierowane na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie półumeblowanym, wyposażone w drzwi antywłamaniowe, sanitariaty najwyższej jakości, klimatyzację oraz elektryczne napędy rolet. Obok mieszkania znajduje się odpowiadające mu miejsce parkingowe. Nieruchomość znajduje się w nowym budynku, w spokojnej lokalizacji i jest odpowiednia zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 836 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 983 €/m²

Różnica względem mediany -28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 083 €/m²–4 140 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 173 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323480

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 2 836 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. B.B.M. REAL ESTATE – 173 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 173 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 178 190 €; Century 21 Futura – 180 000 €.