Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Moderni 2-sobni stan u novogradnji, 800 m od mora
***ZA DIREKTNE INFORMACIJE, KONTAKTIRAJTE ME 0989780294***U mirnom i uređenom dijelu Medulin, okružen isključivo modernim novogradnjama, smjestio se ovaj izuzetno ugodan stan na prvom katu, ukupne površine 61,88 m². Riječ je o posljednjem dostupnom stanu u zgradi s ovom pozicijom i orijentacijom terase, što mu daje dodatnu dozu ekskluzivnosti i čini ga posebnom prilikom na tržištu.Stan je vrlo funkcionalnog rasporeda – dvije komforne spavaće sobe, kupaonica te otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji stvara osjećaj prozračnosti i povezanosti prostora. Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla, a terasa predstavlja pravi produžetak dnevnog dijela – idealno mjesto za opuštanje, druženja ili jednostavno uživanje u toploj mediteranskoj klimi.Zgrada je novije gradnje, izvedena prema suvremenim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i kvalitetu materijala. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno podiže razinu praktičnosti, bilo da nekretninu kupujete za život ili kao investiciju za turistički najam.Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti – more i uređene plaže udaljene su svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok su trgovine, restorani i svi potrebni sadržaji nadohvat ruke. Mirno okruženje novih i urednih objekata daje osjećaj privatnosti i sigurnosti, a istovremeno ste dovoljno blizu svega što Medulin čini poželjnom destinacijom.Ako tražite stan koji kombinira dobru lokaciju, kvalitetnu novogradnju, funkcionalan raspored i onu posebnu "dobru vibru" prostora u kojem se odmah osjećate ugodno – ovo je nekretnina koju vrijedi vidjeti uživo.Za dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte:Patrik Katavić [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
308 852 € · 62 m²
4 981 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
307 868 € · 62 m²
4 966 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
324 449 € · 59 m²
5 499 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
249 500 € · 63 m²
3 960 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
310 327 € · 63 m²
4 926 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 173 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 331387
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 173 000 € · Cijena po m²: 2 836 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. B.B.M. REAL ESTATE – 173 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 173 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 178 190 €; Century 21 Futura – 180 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
