In vendita · Medulin · Istarska
Moderno appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio, a 800 m dal mare
***PER INFORMAZIONI DIRETTE, CONTATTACI 0989780294***Nella zona tranquilla e arredata di Medulin, circondata da nuove costruzioni esclusivamente moderne, si trova questo appartamento estremamente accogliente al primo piano, con una superficie totale di 61,88 m2.
Si tratta dell'ultimo appartamento disponibile nell'edificio con questa posizione e l'orientamento della terrazza, che gli conferisce una dose aggiuntiva di esclusività e lo rende un'occasione speciale sul mercato.È un appartamento molto funzionale: due camere da letto confortevoli, un bagno e un concetto aperto di soggiorno con cucina e sala da pranzo che crea un senso di ariosità e connessione dello spazio.
Grandi superfici in vetro apportano abbondanza di luce naturale, e la terrazza rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno – un luogo ideale per rilassarsi, socializzare o semplicemente godersi il caldo clima mediterraneo.L'edificio è una costruzione recente, eseguita secondo gli standard moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.
L'appartamento ha il proprio parcheggio, che aumenta ulteriormente il livello di praticità, sia che si acquisti una proprietà per la vita o come investimento per l'affitto turistico.La posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi: il mare e le spiagge arredate sono a pochi minuti a piedi, mentre negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari sono a portata di mano.
L'ambiente tranquillo di strutture nuove e ordinate ti dà un senso di privacy e sicurezza, mentre allo stesso tempo sei abbastanza vicino a tutto ciò che rende Medulin una destinazione desiderabile.Se stai cercando un appartamento che combini una buona posizione, una nuova costruzione di alta qualità, un layout funzionale e quella speciale "buona vibrazione" dello spazio in cui ti senti subito a tuo agio - questa è una proprietà che vale la pena vedere in diretta.Per ulteriori informazioni, non esitatemi a contattare:Katkt
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
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Prezzo: 173 000 € · Prezzo al m²: 2 836 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. B.B.M. REAL ESTATE – 173 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 173 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 178 190 €; Century 21 Futura – 180 000 €.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia