Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 166 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 1 741 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Premantura - penthouse z widokiem na morze!
ISTRIA, PREMANTURA penthouse z widokiem na morze! Penthouse na sprzedaż w nowym budynku w Premanturze, o łącznej powierzchni 166 m2, przestronny, z nowoczesnym designem i otwartym panoramicznym widokiem na morze ze wszystkich stron. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch umeblowanych łazienek, schowka oraz przestronnej otwartej przestrzeni, w której znajdują się kuchnia, jadalnia i salon. Z salonu jest bezpośredni dostęp do dużego tarasu z widokiem na morze. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest przez klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, oferuje basen przeznaczony wyłącznie dla najemców oraz własne miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części wioski, zaledwie 500 metrów od morza i kilka minut spacerem od Parku Przyrodniczego

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 741 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 644 €/m²

Różnica względem mediany -52,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 988 €/m²–3 713 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 380 000 € · 166 m² 2 289 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobieństwo 87 %

MEDULIN 517 000 € · 140 m² 3 693 €/m² Podobieństwo 84 %

MEDULIN 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 84 %

MEDULIN 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 82 %

MEDULIN 547 000 € · 149 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 82 %

MEDULIN 469 000 € · 130 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 81 %

MEDULIN 387 000 € · 142 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322488

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 1 741 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.