Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, penthouse à Premantura avec vue sur la mer !
ISTRIA, PREMANTURA penthouse avec vue sur la mer!
Penthouse à vendre dans un immeuble neuf à Premantura, d'une surface totale de 166 m2, spacieux, au design moderne et offrant une vue panoramique ouverte sur la mer depuis tous les côtés.
L'appartement se compose de trois chambres, de deux salles de bains aménagées, d'un débarras et d'un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.
Depuis le salon, un accès direct mène à une grande terrasse avec vue sur la mer.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans toutes les pièces, garantissant une température confortable toute l'année.
L'immeuble où se trouve l'appartement propose une piscine réservée aux locataires ainsi qu'un parking privé.
L'appartement est situé dans un quartier calme du village, à seulement 500 mètres de la mer et à quelques minutes à pied du parc naturel
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 166 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322488
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 1 741 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 166 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
