Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 807 €/m²

Opis nieruchomości

Premantura, 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i basenem, w nowym budynku (s102)
Istria - Premanturastan 2S+DB z prywatnym ogrodem i basenem. W nowoczesnym nowym budynku na południu Istrii, w pobliżu Parku Naturalnego Rt Kamenjak, znajduje się ten nowoczesny apartament 2S+DB z prywatnym ogrodem i basenem – idealny wybór dla wszystkich, którzy chcą połączenia komfortu i prywatności. 6 m2) nieosłonięty taras: 6.25 m2 (z współczynnikiem 1.6 m2) ogród z basenem: 118.5 m2 (z współczynnikiem 11.9 m2) 2 miejsca parkingowe: 26.3 m2 (z współczynnikiem 5.3 m2) Apartament składa się z holu wejściowego, dwóch sypialni, łazienki, spiżarni oraz otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej jest dostępny zadaszony taras oraz prywatny ogród, w którym znajduje się również basen – idealne miejsce do spędzania wczesnych poranków, popołudniowych wakacji i wieczornych spotkań. Apartament posiada również dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia lub użytkowania turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 427 €/m²–4 170 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 292 000 € · 85 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Powierzchnia działki: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313621

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.