Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Premantura, stan 2s+db s vrtom i bazenom, u novogradnji (s102)
ISTRA - PREMANTURASTAN 2S+DB S PRIVATNIM VRTOM I BAZENOM, U MODERNOJ NOVOGRADNJIU samom južnom dijelu Istre, tik uz Park prirode Rt Kamenjak, nalazi se ovaj moderan stan 2S+DB s privatnim vrtom i bazenom — idealan izbor za sve koji žele kombinaciju komfora, privatnosti i istinskog mediteranskog načina života.Smješten u suvremenoj novogradnji, na nekoliko minuta od najljepših plaža Premanture, ovaj stan pruža sve ono što čini boravak uz more posebnim.STAN 102• kat: prizemlje• 2 spavaće sobe, 1 kupaonica• ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 83 m2• unutarnja površina stana: 58,2 m2• natkrivena terasa: 8 m2 (s koef. 6 m2)• nenatkrivena terasa: 6.25 m2 (s koef. 1.6 m2)• vrt s bazenom: 118.5 m2 (s koef. 11.9 m2)• 2 parkirna mjesta: 26.3 m2 (s koef. 5.3 m2)Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, te open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i u privatni vrt u kojem se nalazi i bazen — savršeno mjesto za uživanje u ranim jutarnjim satima, popodnevnom odmoru ili večernjem druženju.Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava komfor svakodnevnog života ili turističkog korištenja.LIFESTYLE I OKRUŽENJE – PREMANTURAPremantura je jedna od najposebnijih lokacija u Istri — mjesto gdje se Mediteran osjeća u svakom detalju.Poznata je po neposrednoj blizini Parku prirode Rt Kamenjak (more nevjerojatnih boja, stjenovite uvale, šetnice, biciklističke i trekking staze), opuštenom ambijentu tipičnom za mala istarska mjesta, vrhunskoj ponudi restorana, barova i aktivnosti na otvorenom, kao i blizini Pule (15 min) i aerodroma (20 min), što je čini lako dostupnom i turistima i vlasnicimaZbog iznimne potražnje, Premantura spada među najtraženije destinacije za turistički najam u Istri, što ovaj stan čini izvrsnim izborom i za vlastiti odmor i za investiciju.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
426 750 € · 85 m²
5 021 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Sličnost 96 %
Medulin
486 000 € · 88 m²
5 523 €/m²
Sličnost 94 %
Medulin
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 83 m²
- Površina zemljišta
- 118 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 313621
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 807 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m² · Površina zemljišta: 118 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
