Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 430 000 € 4 674 €/m²

Opis nieruchomości

Premantura, 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i basenem, w nowym budynku (s101)
ISTRA - PREMANTURASTAN 2S+DB Z PRYWATNYM OGRODEM I BASENEM. W nowoczesnym nowym budynku, położonym w południowej części Istrii, obok Parku Przyrodniczego Przylądek Kamenjak, znajduje się to nowoczesne mieszkanie 2S+DB z prywatnym ogrodem i basenem – idealny wybór dla wszystkich, którzy chcą połączenia komfortu i prywatności. 10 m2) ogród z basenem: 200.5 m2 (z współczynnikiem 21 m2) 2 miejsca parkingowe: 26.3 m2 (z współczynnikiem Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej jest wyjście na zadaszony taras i prywatny ogród, w którym znajduje się także basen – idealne miejsce do korzystania z wczesnych porannych godzin, popołudniowych wakacji i wieczornego spotkań towarzyskich. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia lub użytkowania turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 674 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 034 €/m²

Różnica względem mediany +15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 608 €/m²–4 725 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 430 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313620

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 4 674 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.